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1100万美元，成为家传户晓的人物，谁料事隔七年，历史重演；1990年4月，王德辉再度被绑架。王德辉投资地产，有他自己独特的一套，与其他地产商一贯做法不同，他投资物业着重运用自己公司的资金，他以贸易作后盾，将赚来的钱投资地产，并不倚赖银行贷款。60年代初，由于人口急剧膨胀，对物业的需求大增，王德辉投资在物业的资金翻了几番。他在经营地产的同时，并兼营楼宇按揭。王德辉不向银行大量借贷投资，盈利增长当然有限，这本来是极度保守的做生意手法，但却错有错着，遇上了1967年的大暴动，令他这种"缺点"变成了"优点"。这场暴动造成了地产大灾难，很多大量向银行借贷的地产公司，因为遭银行"逼仓"而破产，王德辉却由于向银行的借贷比例很低，受影响很小，反而有现金趁当时的信心危机而大量购入土地，奠定了他后来在地产界的地位。在1967年以后，荃湾、葵涌一带，很多都是华懋的楼宇。"深谋远虑"的王德辉在购进地盘时有自己的一套哲学，他永不以高价抢入土地，而是以低价购入新市镇的土地。随着香港人口急速增加，新界土地价格跳升，王德辉的财富便以几何级数膨胀。1971至1972年，华懋置业纯利2500万元，1973年4500万元，1974年5500万元，1975年纯利已达7000万元，这些数字显示，华懋已从中小型的地产公司跃升为大型的地产公司。王德辉所建的楼宇，销售对象以中下阶层为主，楼宇所处的位置，亦往往在劳工密集的地区，楼宇多属中小型单位，以"朴素"驰名，用料不甚讲究。虽然王德辉在70年代初已经在地产界取得辉煌的成就，伯很少在社交界露面，所以当时仍是"寂寂无名"，直至1972年置地收购牛奶一事，华懋与牛奶组成牛奶地产对抗置地的收购，虽然最后仍是不敌，但王德辉及华懋的名字，开始受到了注意。
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